亚洲精品一区二三区不卡,久久伊人热视频,青青视频91久福利,精品三区在线,狠狠操AV中文字幕,亚洲色欲一区二区三区,91超碰好吊色,亚洲日韩欧美一区二区三区,99久操熟女

物業(yè)企業(yè)如何實(shí)施ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)？

文章來源：西安華道顧問 編輯：西安華道顧問

 ISO14001認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理中的實(shí)施
深圳處于我國(guó)改革開放的前沿，物業(yè)管理方面在廣東甚至全國(guó)都處于領(lǐng)先地位。1996年9月國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織公布了ISO14000環(huán)境管理體系國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，深圳部分物業(yè)公司意識(shí)到環(huán)保對(duì)居民及住宅小區(qū)的重要，居民對(duì)環(huán)保和生態(tài)的要求，為了滿足業(yè)主的需求和社會(huì)的要求，紛紛開始實(shí)施ISO14000環(huán)境管理體系。物業(yè)管理企業(yè)在對(duì)物業(yè)實(shí)施管理過程中，由于涉及面較廣，有許多影響環(huán)境的因素，對(duì)照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司在實(shí)施環(huán)境管理體系時(shí)，應(yīng)在下列幾各方面進(jìn)行控制：
一、 資源環(huán)境因素的控制；
二、 固體費(fèi)棄物的分類，循環(huán)再利用的控制；
三、 廢水、廢氣環(huán)境因素的控制；
四、 噪音環(huán)境因素的控制；
五、 消殺環(huán)境因素的控制；
六、 CFC類物質(zhì)環(huán)境因素的控制；
七、 綠化環(huán)境、美化小區(qū)；
八、 相關(guān)方環(huán)境因素的控制。
物業(yè)管理行業(yè)資源消耗的主要集中在水、電、熱能等的消耗上，水的使用主要是在生活用水、清潔、綠化、游泳池用水、水池清洗；電的使用主要是在公共照明、空調(diào)、供水、配電系統(tǒng)中的損耗，電梯等；熱能主要來自于取暖和供熱水。這些在物業(yè)公司的日常開支中占有很大的比重，管理上稍有疏忽，必將造成能源的浪費(fèi)并帶來相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。由于涉及到物業(yè)公司的經(jīng)濟(jì)利益，大多數(shù)物業(yè)公司都很重視節(jié)約能源，在用水方面避免對(duì)路面、地板大面積用水沖洗，如必須沖洗時(shí)可考慮利用雨水做最后的沖洗；游泳池水采用定期加藥，循環(huán)處理，在達(dá)到使用要求的條件下延長(zhǎng)游泳池水的使用時(shí)間。利用節(jié)水新技術(shù)，綠化地澆灌采用噴灑式或滴灌式，小區(qū)供水中充分利用市政管網(wǎng)壓力，避免二次加壓，高層供水采用變頻供水與高位水箱相配合的供水方式，充分利用中水系統(tǒng)，對(duì)雨水等可再次利用的能源進(jìn)行處理，達(dá)到?jīng)_洗馬桶、澆花等用途。在用電方面，公共照明燈在達(dá)到照度要求的前提下，燈具改為節(jié)能燈，配用人體感應(yīng)開關(guān)、聲控開關(guān)或觸摸開關(guān)等，達(dá)到需要的時(shí)候燈才會(huì)亮，不用時(shí)自動(dòng)熄滅；對(duì)供電系統(tǒng)將功率因數(shù)提高至合理的范圍內(nèi)，一般控制在0.95左右；選擇適宜的時(shí)間開啟空調(diào)等。在能源利用方面提倡使用綠色能源如太陽能，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)。
回收再利用是當(dāng)代的潮流和新時(shí)尚，使有限的能源發(fā)揮她最大的效用。在小區(qū)居民生活中及物業(yè)管 理過程中產(chǎn)生的垃圾大概可分為三類；一類為可回收垃圾，如：舊報(bào)紙、舊書、塑料袋、塑料瓶、玻璃、橡膠、金屬等，這些都是可以再生，循環(huán)利用的，并且有回收市場(chǎng)，有專門的企業(yè)對(duì)其進(jìn)行加工再利用。物業(yè)管理公司也可以自己利用，如：利用飲料瓶制作吊籃、花盆等裝點(diǎn)小區(qū)，用廢棄的光盤制作動(dòng)物雕塑，用塑料瓶制作遮陽蓬等等，這樣不僅美化了小區(qū)，而且使小區(qū)內(nèi)的居民接受有形物品的感染，提高環(huán)保意識(shí)，這一點(diǎn)在深圳青青世界內(nèi)可以得到很多的啟示。第二類為生活垃圾，如剩飯、剩菜等，這些可以通過發(fā)酵生產(chǎn)農(nóng)用有機(jī)肥變廢為寶，而且減少填埋用地。第三類為不可回收的有毒，有害的固體廢棄物，如廢油漆及桶、廢電池、日光燈管、農(nóng)藥瓶等，這些不可以隨意丟棄、掩埋應(yīng)交到有能力處理的單位進(jìn)行處理。
其他幾方面在此就不再敘述，物業(yè)公司在實(shí)施ISO14000環(huán)境管理除在以上幾個(gè)方面加強(qiáng)自身建設(shè)以外，另一項(xiàng)重要的工作就是環(huán)保宣傳。物業(yè)公司應(yīng)該能做并且能講，用自己的勞動(dòng)換取居民的認(rèn)同，影響他們的日常行為，自覺的參加到環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)中。物業(yè)公司還可結(jié)合如4.22“地球日”、6.5“世界環(huán)境日”、9.6“國(guó)際臭氧日”、12.29“國(guó)際生物多樣性保護(hù)日”等開展多形式、內(nèi)容豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，普及環(huán)保知識(shí)，提高小區(qū)居民的環(huán)保意識(shí)，認(rèn)識(shí)環(huán)境保護(hù)與健康生活的關(guān)系。用行動(dòng)感染居民，用語言、文字教育居民。

【返回 】